“网红”博主，“抖音红人”屡见不鲜，街头巷尾四处是各种风格的网红奶茶店。可以说，在这个快消费的时代里，“网红”已经成为一种经济现象。而作为行业巨头的地产，为了营造和购房者的互动，也不落俗的融入网红大潮中。越来越多的开发商致力于将自己的项目打造为网红IP，从而引起关注，带动市场反响。

为全面了解网红式营销模式，2020年6月6日下午，由集团古冶项目公司企划部经理朱琳主持的《地产营销人像网红一样直播卖房》分享会如期召开。集团本部、古冶项目公司、丰南项目公司的营销、策划、采购等相关人员共25人采用现场参会、收看网络直播参会等方式参加此次分享会。

本次分享会以目前网红带货现象为背景，古冶项目公司企划部经理朱琳结合古冶项目公司打造直播平台的亲身经历，详细解读了网络直播平台的现状、网红主播的直播特点、如何开展直播以及如何达成直播目标等内容。她强调，想要做一名网红主播，首先要建立自信，明确直播的目的。其次，直播前要进行充分的准备，包括前期推广、现场布置、话术准备、流程设计等，不打无准备之仗，要通过不同的渠道吸粉并能够通过互动等留住粉丝，同时，还要避免一些无谓的失误造成粉丝流失。再次，要注意直播卖房与其他直播的不同，要通过直播充分展示楼盘的细节和优缺点，避免枯燥的讲解沙盘，要让粉丝和用户有体验感。最后，要注意客户的转化，建立与粉丝的线下沟通渠道，将粉丝转化为真实客户。

在今后的营销活动中，我们要以此为鉴，将集多元化的主播置业顾问，再通过精细运营沉淀，以直播的形式，用口碑、分享、推荐，通过与各类消费者的关系链和交易链，实现地产营销向多元化受众变现。